KONTAKT
Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
Departament Inwestycji i Zarządzania Nieruchomościami
Business Park Nad Drwiną
ul. Nad Drwiną 10
30-741 Kraków
tel./faks: +48 12 653 55 33
e-mail: business.park@marr.pl
businessparkdrwina@marr.pl
DO WYNAJĘCIA
Ok. 13,5 tys. m2 powierzchni produkcyjno-usługowej oraz biurowo-socjalnej w projektowanych budynkach A1, A2, A3.
W ramach trzech budynków produkcyjno-usługowych z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 13,5 tys. m² przewiduje się:
– ok. 11,5 tys. m² powierzchni produkcyjno-usługowej, w tym 4 moduły o pow. ok. 2100 m² każdy i 2 moduły o pow. ok. 1550 m² każdy;
– ok. 1,5 tys. m² powierzchni biurowo-socjalnej, zaplanowanej do wynajmu w 6 modułach o pow. ok. 245 m² każdy.
WARUNKI TECHNICZNE
Opis:
Nowoczesna przestrzeń – funkcjonalność i wysoki standard hal; Wysokość użytkowa do 12 m; Posadzka przemysłowa na obciążenie 50 kN/m²; Bramy wjazdowe z poziomu „0”, doki i rampy rozładunkowe;
Wymiary budynków 107 x 46 m i 95 x 40 m.
Elementy wykończenia budynków:
Część produkcyjno-usługowa:
ściany zewnętrzne –płyty warstwowe na konstrukcji stalowej mocowanej do słupów żelbetowych; dach – membrana dachowa na warstwie wełny mineralnej ułożonej w spadku; drzwi – stalowe i/lub aluminiowe; okna – stalowe i/lub aluminiowe; bramy – systemowe; świetliki, klapy dymowe – systemowe; elementy opierzenia – blacha stalowa ocynkowana powlekana; elementy ślusarki – na przykład. drabiny, balustrady – blacha stalowa ocynkowana malowana proszkowo;
Część biurowo-socjalna:
ściany zewnętrzne – tynk cienkowarstwowy na wełnie mineralnej; od wewnątrz – tynk cementowo – wapienny malowany; dach – membrana dachowa na warstwie wełny mineralnej ułożonej w spadku; drzwi – stalowe lub aluminiowe; okna – PCV lub aluminiowe; elementy opierzenia – blacha stalowa ocynkowana powlekana; elementy ślusarki – np. drabiny, balustrady – blacha stalowa ocynkowana malowana proszkowo.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
- Kraków, ul. Nad Drwiną 10;
- W centrum przemysłowym i logistyczno-magazynowym miasta; w sąsiedztwie Urzędu Celnego;
- W obrębie funkcjonującego obszaru działalności produkcyjnej i magazynowej, będącego własnością MARR S.A. – strefie aktywności gospodarczej o łącznej powierzchni 22,5 ha;
- W odległości ok. 200 m – wschodnia obwodnica miasta wraz z węzłem “Przewóz” (część trasy ekspresowej S7);
- Ok. 2,5 km – autostrada A4 i węzeł „Bieżanów”