Business Park Nad Drwiną – 1116 m²

Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę najmu 1116 m² pow. produkcyjno – magazynowa z zapleczem socjalno – biurowa w hali B1.2. Oferta jest bezpośrednio od właściciela. W cenie znajduje się obsługa techniczna obiektu (czyli całodobowa ochrona, utrzymanie zieleni, odśnieżanie w ziemie, ect.) Standardem panującym w Business Park Nad Drwiną jest posiadanie przez każdego najemcę tz. OC Najemy.

---

Lokalizacja

• Nieruchomość znajduje się na terenie centrum przemysłowo-usługowego i logistyczno-magazynowego w obszarze administracyjnym miasta Krakowa i w sąsiedztwie Urzędu Celnego o łącznej powierzchni 22,5 ha.
• Atutem jest bliskie sąsiedztwo drogi ekspresowej S7 z węzłem „Przewóz”: 3 km, jak również autostrady A4 z węzłem „Bieżanów”: 3,5 km.
• Dojazd komunikacji miejskiej MPK, TeleBUS, PTS a także samochody na minuty.

---

Nieruchomość

• Posadzka betonowa – niepylna – nowa.
• Oświetlenie sufitowe hali na całej powierzchni – nowe.
• Bramę z poziomu „0” o wymiarach 3,50 m x 4,20 m. oraz osobne wejście “od frontu”.
• Plac manewrowy dla samochodów osobowych i ciężarowych.
• Budynek ocieplony z dobrze prezentującą się elewacją.
• Powierzchnia posiada nowe okna – PCV.
• Hala posiada dwie suwnicy – 2,5 t.
• Kompresor z rozprowadzoną instalacją sprężonego powietrza.
• Wentylacja mechaniczna.

---

Media

• Energia elektryczna 230/400 V.
• Instalacja wodociągowa.
• Kanalizacja sanitarna.
• Kotłownia olejowa.
• Sprężone powietrze.

---

Powierzchnia składa się z:

• Hala główna z 2 suwnicami – wysokość 7 m (użytkowa 6,4 m) – 1008 m²
• Pow. socjalno – biurowa – 108 m²
• Od stycznia 2024 zainteresowany Klient będzie miał pierwszeństwo w „dobrania” hali o pow. ok 704 m² niższej przyległej do w.w. powierzchni o wysokość użytkowej 4,6m oraz pow. ok 704 m²